2021_GR_00126 - Lokaal Toewijzingsreglement sociale huurwoningen - Interlokale Vereniging Woonwinkel West-Brabant - Goedkeuring

- Het boek 6 van het Besluit van de Vlaamse Codex Wonen 2 is op 1 januari 2021 in werking getreden. Dit besluit geeft de mogelijkheid aan steden en gemeenten om een eigen toewijzingsbeleid te voeren.

- Artikel 6.27 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen bepaalt dat gemeenten een lokaal toewijzingsreglement kunnen opstellen.

Het lokaal toewijzingsreglement sociale huurwoningen wordt aangepast om de volgende redenen:

1. De Interlokale Vereniging “Noord-West Brabant” werd op 01/01/2020 opgesplitst in “Woonwinkel KLM” (omvattende de gemeenten Kapelle-op-den-Bos, Londerzeel en Meise) en een “Woonwinkel West-Brabant” (omvattende de gemeenten Asse, Merchtem, Opwijk en Dilbeek). De benaming van het gewijzigde lokaal toewijzingsreglement voor sociale huurwoningen van de Interlokale vereniging “Regionaal woonbeleid Noord-West Brabant, dient dan ook gewijzigd te worden in lokaal toewijzingsreglement voor sociale huurwoningen van de Interlokale vereniging “Woonwinkel West-Brabant”.

2. Het lokaal toewijzingsreglement wordt aangepast volgens de nieuwe bepalingen van de Vlaamse Codex Wonen.

3. Op vraag van de gemeente Dilbeek worden de voorrangsregels aangepast. De gemeente Dilbeek stelt vast dat personen die door omstandigheden slechts enkele jaren buiten de gemeente hebben gewoond, te weinig voorrang krijgen met het huidig lokaal toewijzingsreglement.

Na overleg met de sociaal huisvestingsmaatschappijen Providentia en Gewestelijke Maatschappij voor Volkshuisvesting wordt uiteindelijk volgend voorstel weerhouden. Er wordt achtereenvolgens voorrang gegeven aan: 

1. kandidaat-huurders die sinds hun geboorte wonen in de gemeente; 
2. kandidaat-huurders die voor de leeftijd van 18 jaar minimaal 10 jaar in de gemeente gewoond hebben; 
3. kandidaat-huurders die minimaal 10 jaar in de gemeente gewoond hebben; 
4. die in de periode van 6 jaar voor de toewijzing minstens 3 jaar inwoner zijn of geweest zijn van de gemeente waar de toe te wijzen woning gelegen is;
5. die in de periode van 6 jaar voor de toewijzing minstens 3 jaar inwoner zijn of geweest zijn van een gemeente uit het intergemeentelijk samenwerkingsverband “Woonwinkel West-Brabant” (zijnde de gemeenten Asse, Dilbeek, Merchtem, Opwijk).

De wijzigingen van het reglement werden tijdens het lokaal woonoverleg van elke gemeente van de Interlokale Vereniging "Woonwinkel West-Brabant" besproken en door alle colleges principieel goedgekeurd (cf. CBS Opwijk - 03/05/2021).

Bijlage: het gewijzigd lokaal toewijzingsreglement sociale huurwoningen.